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兄弟争房上法庭 法官明断家务事
发布时间:2015-06-26   浏览次数:0次   作者:新华区法院

  作者:梁丽哲

  近日,在石家庄市新华法院第二审判庭,刘甲、刘乙兄弟二人签署了调解协议,一场因城中村改造回迁安置房所有问题产生的纠纷,经法官查明事实、耐心调解,化干戈为玉帛。

  2010年石家庄市新华区某村进行城中村改造拆迁,刘甲依据登记在其名下的宅基地并通过平价购买的方式获得回迁安置楼房四套。交房后,刘甲将四套房屋装修使用,却被弟弟刘乙起诉至法院。弟弟缘何起诉哥哥?刘乙对法官讲,宅基地是村里给母亲的,只是登记在哥哥名下,2010年11月3日,兄弟二人经母亲同意,在村委会的见证下达成协议,约定兄弟二人共同出资购买一套回迁安置楼房,加上宅基地置换的三套楼房,共四套楼房,兄弟二人每人两套,因此,四套回迁安置楼房是兄弟二人共同享有的,请求法院判决确认四套回迁安置楼房中的两套归其所有。刘甲对法官讲,宅基地登记在其名下,房屋就应归其所有,2010年11月3日,兄弟二人签订的协议书,应视为其对弟弟的赠与,现在可以取消赠与,并且平价购买房屋时刘乙并未出钱。

  双方各执一词,法官决定先查明事实情况。经过开庭审理,法官从村委会及兄弟二人的母亲处了解到,兄弟二人的母亲是该村村民,最初村里是要把宅基地给二人母亲,但因村里规定宅基地不能登记在女人名下,故经二人母亲同意后将该宅基地登记在了大儿子名下。在该村对此宅基地上的房屋进行拆迁前,兄弟二人在村干部的见证下对如何分割回迁安置楼房达成协议并签署协议书,但交房后刘甲未按协议履行。了解情况后,法官劝刘甲履行协议,可刘甲就是抓住宅基地登记在其名下这一点不肯妥协。法官没有急于以一纸判决结案,而是通过电话沟通、面对面交流等方式向刘甲释法明理,告诉他村委会和其母亲都证明刘乙所述属实,兄弟二人签订的协议合法有效,应依法履行,并先后四次组织双方调解。最终,哥哥同意将两套房子给弟弟,弟弟也听从法官意见同意将购房款、利息及装修费用给哥哥。这一结果,让兄弟二人都感受到了公平,二人握手言和,均表示以后会好好相处,共同照顾好自己的母亲。

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